Apartamento 32 m² com vaga na Vila Nova Conceição a 15 min. do Ibirapuera

Imagine residir em um dos bairros com o maior IDH de São Paulo, onde ruas arborizadas, a tranquilidade e a altíssima segurança ditam o ritmo dos seus dias. Aqui, o privilégio de fazer tudo a pé ou de bicicleta deixa de ser um desejo e se torna a sua realidade.

        Localização Estratégica & Lifestyle:

• A poucos passos de distância: Apenas 15 minutos de caminhada separam você do Parque Ibirapuera e da charmosa Praça Pereira Coutinho.
• Conectividade: Fácil acesso à ciclofaixa da Hélio Pellegrino, conectando você rapidamente ao Itaim Bibi, Av. Faria Lima, Vila Olímpia e ao Shopping JK Iguatemi.
• Bem-estar e Gastronomia: Próximo às melhores academias (The Corner Wellness, Tony Gym) e cercado por bistrôs renomados e conveniências premium, como a Le Pain Quotidien e o Empório São Paulo.
• Academias: The Corner Wellness, Tony Gym, Bluefit e Studios de Yoga. Restaurantes e bistrôs espalhados pelo bairro.
• Comércio e serviços: da Av. Santo Amaro e Afonso Braz: Emporium, Pão de Açúcar, Dia, Farmárcias, Padaria Le Pain Cotidien, Restaurante japonês Kosho, Kopenhagem, B.Lem, Papelaria, Loja de utensílios, Hering, Banco Itaú e Santander, Produtos Naturais etc. A Marcos Lopes possui o OXXO e Feira Livre às Terças.
  
  Hub de Educação e Negócios (Distâncias de Bike):
• 02 min | FMU-Saúde (a pé)
• 05 min | Insper
• 06 min | Anhembi Morumbi
• 09 min | Fundação Dom Cabral & FIAP
• 10 min | Link School of Business
  
  Transportes: na Av. Santo Amaro e Afonso Braz que levam para as estações de metrô: Moema, Faria Lima, Pinheiros, Campo Belo, Santa Cruz e Terminal Bandeira. A região é bem servida de hospitais: São Luiz, Santa Mõnica, Vila Nova Star e Santa Paula.
  
  Apartamento com ventilação natural e armários em todos os ambientes
  32 m² 
  - Cozinha com: armários planejados, torneira com filtro embutido e água quente (aquecimento central)
  - Cooktop, Depurador, Geladeira, Máquina Lava e seca (itens disponíveis na Locação)
  - Sala e Quarto com caixa de som embutido no teto 
  - Entrada do apartamento com armário (3 portas espelhadas)
  - Banheiro com: ventilação natural, torneira, ducha higiênica e chuveiro ducha potente com aquecimento à gás
  - Dormitório com 2 camas box (total Queen Size),  varanda envidraçada e porta com persiana automática 
  Marcenaria planejada em todos os ambientes
  1 Vaga
  
  * O valor do condomínio já inclui água e gás
  
  Áreas Comuns:
  - Salão Festas
  - Coworking
  - Academia (reserva de uso por 1 hora/dia cada apartamento)
  - Sauna
  - Sala de Massagem
  - Sala para recebimento de Delivery
  - Lavandeira com Máquina Lava & Seca
  - Bicicletário
  * O prédio conta com filtragem de água central e coleta de lixo seletivo

1 Torre com 8 pavimentos 

3 elevadores sendo um de serviço